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徐小北。生活美學誌

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樂育兒、玩佈置、酗美食、評開箱、好旅遊、享保養、喜閱讀、賞影劇、聆樂曲、蒔花草、愛分享~~^^
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  • 7月 26 週一 201001:39
  • [新居筆記] 令人驚喜期待的「北大特區」

「北大特區」這片國立台北大學特定區,有著深具人文氣息的社區發展性,整齊筆直的格子道路,以及吸引了DISCOVERY、偶像劇、連續劇紛紛到此取景報導的「藝術大道」,更有著熱愛這塊土地的高素質新住民。
自從在這兒買了人生第一個家,至今沒後悔過,最近因為新家開始裝修而三天兩頭往這裡跑,對這兒更是越看越生喜愛,每每漫步在寬闊美麗的綠蔭大道上,都油然而生一股好幸福的感覺!
遠雄藝術大道.jpg 

身為「北大特區」新住民的生活樂趣之一,就是這裡三不五時就會有新店家、新餐館的出現,光是從我們買房至今這半年來的發展,可說是處處充滿驚奇呢!^^


在今年一月初剛簽約時,「麗寶世紀館」仍尚未完工,進出工地還得戴工程帽,售屋廣告也是在我們簽約買屋後一週才開始看到由蔡詩萍代言麗寶世紀館,主打「THE READER」學者人文風。


之前較被人詬病的生活機能,也在「家樂福」於去年七月正式營運而大幅改善。不可諱言,距住家很近的「家樂福」(位於「大學哈佛」)當初也是個吸引我們簽約的因素之一,悠哉散步於美美的廊道約十分鐘內即可抵達,雖然家樂福北大店屬社區型,但算是非常方便的好鄰居了。


想買家電也挺方便,北大特區就有好幾個家電專賣店,在台北大學附近也有「燦坤」,想逛或買3C商品都很輕鬆。


最值得大書特書的,是今年一月初簽約後,才是一連串讓人驚喜連連的開始呢!


一月中,「星巴克STARBUCKS」(位於「大學哈佛」、「家樂福」旁)在眾人從一開始的懷疑,後來的極度期待中開幕了。


四月中,「麗寶世紀館」斜對角開了「MOS BURGER」(位於「心六藝」)~喔耶!從來沒想到自己買的家可以距離MOS這麼近,我很喜歡MOS的早餐,以後過個馬路不到十分鐘就可以買到,真是幸福~ ^^


五、六月份時,「麗寶世紀館」另一邊斜對角,一家「頂好WELCOME」也開幕囉,讓我在新家整修期間,每每要採買冷飲慰勞師傅工人時,都相當方便呢!


此外,一向喜愛的「SUBWAY」居然也在北大特區開幕了,從來沒想過SUBWAY會如此早就進駐此地呢~雖然,店家開在北大側門附近,離住家稍遠,但以後騎個小逋逋約五到十分鐘,也就可享用好吃養生的SUBWAY,還是很令人開心的啦!


再來是,七月中,「古典玫瑰園」(位於「遠雄碧連天」)也來啦~「家樂福」對面,離「麗寶世紀館」也是很近,讓我忍不住手舞足蹈,會不會太幸福啦~而且隔壁的「布斯特麵包廚房」也是很多北大住民讚不絕口的好吃店家喔~改天一定要去吃看看的。


看到這些優質店家不斷的進駐,讓我對這裡的發展更具信心(當初會大膽用力買下去,也是因為對這裡有信心啦~只是真的萬萬沒想到,這些我好喜歡的店家,會這麼快來展店,而且離我家這麼近,開心的想轉圈,灑花呢~)


除了以上這些知名店家外,連鎖的麻辣鍋店「蜀山饌」(位於大學哈佛),也在新家附近。


還有好吃的「牛寶牛肉麵」、「合浦」(我喜歡她的韭菜水餃),一些簡餐、小吃、豆漿店...等等,喔~還有一家位於「心六藝」好喝的新鮮果茶店「橘果子」,我跟大北向來都愛喝檸檬紅茶,喝過無數家,他們真的是屬一屬二的好喝。小北可以確定,住進新家後,我愛吃愛喝的都可以很方便的信手拈來哩。


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hsubaby 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣(3,905)

  • 個人分類:麗寶世紀館
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  • 3月 18 週四 201022:05
  • [新居筆記] 如何找到合適的房貸銀行

下訂簽約之後,就是一連串「掏錢」給建商的過程了,而隨著交屋日的逼近,也得要趕緊篩選「利率、手續費」雙低,放款成數高,綁約期短的房貸銀行囉!

說到搜尋資料,「
Mobile01」真是要好好給他稱讚一下,太好用了,小北從中獲得不少即時的資訊,也省去不少打電話的時間。
就網路上的心得,就利率的談判range,外商銀行>本土民營銀行>本土國營銀行,國營老行庫最硬,沒啥議價空間,而外商銀行雖然拼搏的很厲害,不過有些跟固定指標相加的不是「i」值,而是「T」值…或是一些比較不熟悉的…甚至手續費差異也很大,例如郵局是免手續費,有些銀行則高達七八千元,有些又要加辦信用卡才能降手續費之類的….,甚至現在越來越多要求需要加保房貸壽險,才能享有較低利率優惠,諸如此類的也通通不予考慮….。
通常,薪轉銀行或有信用往來的銀行(前提當然要信用良好),才能爭取到好條件,當然,維持好的信用評等、備齊所有足資證明還款財力的資料(扣繳憑單、薪資證明、定存單、保單…等),再來,搞清楚「一段式」及「三段式」,「本金分期攤還」及「本息分期攤還」…,依自己的需求去談,不合理的條件不接受,把握住自己的原則跟底限,也要適時的放低身段做溫情訴求,如此…很開心最後也以預定中的利率確定了這件買房步驟中的大事之一。
除了「Mobile01」,土銀的房貸利率試算頁面也蠻不錯,大家在跟銀行談之前都可以多多運用,心中有個底才好談阿~祝大家都能找到合適的房貸銀行囉!
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hsubaby 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣(781)

  • 個人分類:麗寶世紀館
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  • 3月 18 週四 201019:49
  • [新居筆記] 北大特區~我們的「麗寶世紀館」

要當「有殼一族」,但不想當「屋奴」,生活品質是我們的堅持(「環遊世界」可是小北的夢想阿~好多景點在呼喚著我呢!^^)。
不過在「時機歹歹」的時空環境下,想找到理想中的「家」,就得有「長期抗戰」的心理準備。遙想當初,尋尋覓覓許久…「台北居」,不只「大不易」…對一般上班族+全靠自己打拼的年輕人來說(特別是房價遽升的這幾年來)~~
「想在台北找個房子安身立命+想要有個溫馨的窩又可兼顧生活品質」這樣的「願望」~似乎是越來越遙遠的夢… 
樣品3.JPG
「麗寶世紀館」~Our Sweet Home~


打從「民國」
97年起~一開始是透過房仲看屋,一路看下來..也從啥都不懂的門外漢..逐漸看出了些心得(再此還是要感謝一些認真親切的房仲業務員~^^),..而看屋的地點…則是從板橋..土城…一路還看到新莊..萬華…那邊去。
 
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hsubaby 發表在 痞客邦 留言(8) 人氣(8,163)

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